+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Запрос в управляющую компанию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Запрос в управляющую компанию

Switch to English sign up. Phone or email. Мало ли кто то захочет в УК занести. Москва, г. Согласно ч. N

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В связи с проводимой в РФ реформой ЖКХ, высшими органами власти был принят ряд документов, гарантирующих всем заинтересованным лицам доступ к сведениям о работе управляющих компаний УК и иных субъектов сферы ЖКХ.

Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

Как добиться предоставления информации от управляющей компании по запросам собственников? Правовая основа действий. Конституция Российской Федерации Статья 29, п. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N Контроль за содержанием общего имущества.

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:. В договоре указанный срок может быть уменьшен;. Постановление Правительства РФ от Раздел V.

Предоставление конкурсной документации и организация осмотра объекта конкурса. Жилищный кодекс Российской Федерации" от Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Описание процедуры взаимодействия с управляющей компанией блок — схема. Формализованные документы. Заявление запрос Собственника жилого помещения в многоквартирном доме в Управляющую компанию о предоставлении какой либо информации связанной с управлением многоквартирным домом. Такое заявление, как правило, не имеет четко установленной формы и поэтому составляется в свободной форме.

Однако в заявлении следует обязательно указывать следующие данные:. Наименование Управляющей компании. Наименование заявителя Ф. Почтовый адрес и иную контактную информацию заявителя.

Изложение сути вопроса с указанием периодов, за которые запрашивается информация, конкретных документов и т. Указание даты составления запроса. Подпись и расшифровка заявителя. Иванов Иван Иванович адрес: г. Пермь, ул. В ответе прошу указать:. Данные о Подрядчике, выполнившего указанные работы;. Проведенные мероприятия для целей устранения засорения мусоропровода и уборке придомовой территории;.

Количество затраченного времени для выполнения указанных работ;. Количество людей, задействованных для выполнения указанных работ;. Количество затраченных денежных средств, связанных с выполнением указанных работ;. Причину засорения с указанием предмета, поспособствовавшему засорению мусоропровода. В соответствии с пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

N прошу предоставить мне указанную информацию в пятидневный срок с момента получения настоящего заявления. В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса РФ, перед обращением с иском в Суд стороны договора должны соблюсти досудебный порядок разрешения спора претензия , если такой порядок предусмотрен договором. Таким образом, в случае если в Договоре управления многоквартирным домом прописан порядок направления претензии на действия сторон, то собственник, перед обращением в Суд обязан, заявить такую претензию Управляющей компании.

Срок рассмотрения такой претензии может быть указан в договоре, либо если он не определяется договором управления многоквартирным домом, то Собственник вправе требовать рассмотрения претензии в трехдневный срок или самостоятельно назначить иной разумный срок рассмотрения его претензии. Претензия составляется так же в свободной форме, аналогичной форме запроса описанного выше. N вы обязаны были предоставить мне указанную информацию в пятидневный срок с момента получения заявления.

На сегодняшний момент данный срок истек, ни какого уведомления или ответа от вас я не получал. Ни какой иной информации о ходе рассмотрения моего заявления я также не получал. Прошу вас направить мне ответ на мой запрос от 26 мая года в течение 5 дней с момента получения данной претензии. В случае не удовлетворения заявленных мной требований, я оставляю за собой право обратить в суд и разрешать данный спор в судебном порядке.

Возможные риски и пути их минимизации. Ситуация когда ответ управляющей компании не направляется, и приходится обращаться в суд. В Исковом заявлении, направляемом в суд, Вы должны будете указать на пропуск срока рассмотрения вашего запроса. Указав такое обстоятельство, Вы обязаны будете его доказать статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сделать это можно по-разному:. Так Вы сможете обозначить дату, с которой следует исчислять срок рассмотрения Вашего заявления.

Впоследствии, Вы можете сослаться в суде на дату получения, указанную в уведомлении о вручении заказного письма или телеграммы. Пожалуй, самая проблематичная ситуация, когда Управляющая компания ссылается на то, что договором управления сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены, а Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Постановление Правительства РФ от Таким образом, мы говорим о том, что отношения, регулируемые п.

Аналогично и с Постановлением Правительства РФ от Положения, закрепленные в статье 7 ЖК РФ, имеют характер прямого действия, то есть действительны в силу закона, а не в силу решения суда. Поэтому обращаем Ваше внимание на следующий момент: во избежание подобной спорной ситуации, при заключении Договора управления многоквартирным домом пропишите в договоре условие о порядке и сроках направления и рассмотрения запросов, жалоб, заявлений; порядке и сроках направления ответов и претензий.

Предложения в договор управления многоквартирным домом. Условие о порядке направления и рассмотрения заявлений, жалоб, ответов. Включение такого условия поможет Собственнику в защите своих прав, как в претензионном порядке, так и в судебном исключив обязанность Собственника доказывать свою позицию по поводу пропуска сроков рассмотрения запросов и нарушения порядка направления ответа.

Условие о порядке направления заявления:. Данные требования Собственник предъявляет в письменном виде непосредственно уполномоченному лицу Управляющей компании, либо направляет в адрес УК путем отправления почтового сообщения или посредством телеграфной связи. В случае если Собственник предъявляет требования непосредственно уполномоченному лицу Управляющей компании, ему за его счет выдается копия его заявления с подлинными отметками о принятии заявления к рассмотрению.

Отметки о принятии заявления к рассмотрению должны содержать следующие сведения: 1. Наименование Ф. Дату принятия заявления. Условие о сроках рассмотрения может звучать следующим образом:. Управляющая компания направляет ответ в письменном виде с указанием даты составления ответа и печати УК на почтовый адрес Собственника, указанный в заявлении, путем отправки заказного письма с уведомлением о вручении.

Аналогичным образом могут выглядеть условие о порядке направления и рассмотрения претензий и ответов на них. Ответственность за нарушение условий о порядке направления и сроках рассмотрения заявлений. Данный вид ответственности и основания её возникновения могут быть также предусмотрены договором управления многоквартирного дома. Такое условие может иметь следующий вид:. Выплата данной неустойки осуществляется по письменному требованию заявителя претензии путем перечисления денежных средств на банковский счёт заявителя.

Положения о досудебном порядке разрешения споров. Таким образом, в случае если в Договоре управления многоквартирным домом прописан порядок направления претензии на действия сторон, то Собственник перед обращением в Суд обязан заявить такую претензию Управляющей компании.

Данные положения могут оказаться как плюсом, так и минусом. С одной стороны, ответ Управляющей компании на претензию Собственника поможет Суду четко определить позицию УК при разбирательстве в судебном порядке, с другой стороны, УК может вообще не направить ответ, а Собственник только зря потеряет время. На наш взгляд, положения о досудебном порядке все же стоит включить в договор управления многоквартирным домом.

В случае не достижения компромисса стороны вправе обратиться в Суд для разрешения спора. N IV. Контроль за содержанием общего имущества п. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: а получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и или выполненных работ.

В договоре указанный срок может быть уменьшен; б проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ в том числе путем проведения соответствующей экспертизы ; Постановление Правительства РФ от Предоставление конкурсной документации и организация осмотра объекта конкурса п. Применение жилищного законодательства по аналогии 1. Однако в заявлении следует обязательно указывать следующие данные: 1. В ответе прошу указать: 1. Данные о Подрядчике, выполнившего указанные работы; 2.

Проведенные мероприятия для целей устранения засорения мусоропровода и уборке придомовой территории; 3. Количество затраченного времени для выполнения указанных работ; 4. Количество людей, задействованных для выполнения указанных работ; 5. Количество затраченных денежных средств, связанных с выполнением указанных работ; 6.

Запрос на предоставление отчета управляющей компании

Технологии права осталось мест: Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт. Да 36 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. По моему мнению в этом заявлении не хватает правового обоснования для таких требований и ссылки на санкции в случае отказа или игнорирования.

Как правильно написать заявление в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК?

Как добиться предоставления информации от управляющей компании по запросам собственников? Правовая основа действий. Конституция Российской Федерации Статья 29, п. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Управляющая компания, которая занимается содержание МКД, обязана отчитываться перед жильцами о своей деятельности. А УК может игнорировать свои обязанности по предоставлению такой информации. Поэтому жильцам обязательно следует знать, как они могут получить сведения о работе компании. Итак, законодательство в этой ситуации находится на стороне жильцов и обязует руководство УК предоставлять им всю необходимую информацию. Эти нормы о предоставлении информации управляющими компаниями находятся в следующих нормативных актах:. Именно Постановление Правительства является тем законодательным актом, который содержит стандарт раскрытия информации УК.

Запрос о предоставлении информации в управляющую компанию. Мне необходимо было составить запрос в управляющую компанию для получения информации по оплате счетов за коммунальные услуги.

Управляющая компания, которая занимается содержание МКД, обязана отчитываться перед жильцами о своей деятельности. А УК может игнорировать свои обязанности по предоставлению такой информации. Поэтому жильцам обязательно следует знать, как они могут получить сведения о работе компании. Дорогие читатели!

Запрос о предоставлении информации в управляющую компанию

Судебная практика — это совокупность решений судов в первую очередь высших по различным категориям дел, играет роль вспомогательного источника права, восполняя пробелы, существующие в законодательстве. Люди практически каждый день покупают какие-либо товары и услуги, но не всегда эти покупки оказываются надлежащего качества. Рассказываем, как защитить свои права, если покупка оказалась плохого качества, и вернуть свои деньги. Чтобы получить от них исчерпывающий и содержательный ответ, нужно грамотно составить запрос.

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Письменное заявление в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК жители многоквартирных домов могут направлять по различным вопросам, решение которых, конечно, относится к компетенции данных организаций. Как правильно составить письменное заявление и направить его, рассмотрим в этой статье.

Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма

Прикреплённый файл: На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется в дневный срок со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации. Предоставить сведения о выполнении обязательств по договору управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: посёлок Томилино, ул. Сообщить адрес электронной страницы в сети Интернет, на которой размещена запрашиваемая информация.

Заявление о согласии на приватизацию квартиры заявление о согласии на приватизацию квартиры в г. Заявление о согласии на развод заявление о согласии на развод в суд я, на расторжение брака с (ф. Минсельхозом РФ 22 января 1992 г. Заявление о согласии на приватизацию квартиры " оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x02.

Мне необходимо было составить запрос в управляющую компанию для получения информации по оплате счетов за коммунальные услуги.

Собственнику, который предъявил паспорт и оплатил пошлину, не могут отказать в предоставлении сведении о наличии в его собственности недвижимого имущества. Гражданин может в любое время заказать свидетельство о праве собственности и получить его даже в электронном виде. Снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки: пошаговая инструкция Договор безвозмездного пользования жилым помещением: образец Если квартира куплена до брака, может ли жена претендовать на неё после развода.

Согласно этой статье все имущество, которое было приобретено каждым членом.

Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами и иными актами законодательства. В договоре могут быть предусмотрены меры по обеспечению выполнения заказчиком и (или) подрядчиком своих обязательств. Выполнение сторонами обязательств по договору обеспечивается неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, а также договор и приложение к нему подписаны сторонами или их уполномоченными представителями.

Закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" вступил в силу 01. Руководитель организации обеспечивает выполнение на объекте требований, предусмотренных статьей 12 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Места, специально отведенные для курения табака, обозначаются знаками "Место для курения".

Определение типа объекта является обязательной процедурой, необходимой для того, чтобы впоследствии зарегистрировать сделку в ЕГРП. Под зданиями принято понимать отдельные, обособленные объекты, тогда как сооружения - это такие объекты капитальной застройки, которые напрямую связаны с земельным участком.

Данная процедура может быть выгодна гражданину, если он желает отказаться от статуса собственника квартиры, подверженной сносу. В таком случае владелец приватизированного жилья на основании закона будет переселён в жилой объект, стоимость и площадь которого пропорциональны прежнему.

Ещё одно значимое нововведение, установленное Федеральным законом от 30. На сегодняшний день ст. Следовательно, по действующему законодательству, если наследодатель и его наследник умирают в один день, но с определённой разницей во времени, наследник не приобретает право наследования, и к наследованию призываются наследники обоих умерших. С первого сентября вступают в силу поправки в ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запрос о предоставлении информации в управляющую компанию
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитолина

    Замечательно, весьма забавное мнение

  2. Елизавета

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  3. Потап

    Бесподобный топик, мне очень интересно ))))